1. 1Teljeskörű projektvezetés

    Projekt előkészítés

    • kivitelezési és beszerzési ütemterv készítése,
    • rendszeres részvétel a kiviteli tervezés közbeni konzultációkon, a tervezők által megvalósításra javasolt műszaki alternatívák műszaki-gazdaságossági elemzése, javaslattétel műszaki és gazdaságossági szempontból egyaránt megfelelő alternatívák alkalmazására
    • alvállalkozó ajánlatok bekérése, rendszerezése
    • a beérkezett ajánlatok véleményezése és kiértékelése, a műszaki egyeztetések-áralkuk lefolytatása és Megbízó/Fővállalkozó részére döntés-előkészítő anyagot összeállítása, döntés közösen a Megbízó/Fővállalkozó kijelölt vezetőjével (előre egyeztetett módon)
    • a Megbízó által kiválasztott Vállalkozókkal/Beszállítókkal megkötendő szerződések aláírásra előkészítése és felülvizsgálata.
  2. 2Kivitelezés megvalósítása

    Kivitelezés megvalósítása

    • A munkaterületek átadása a szakkivitelezők/alvállalkozók részére,
    • annak irányítása és ellenőrzése, hogy a jóváhagyott tervek alapján és szerződéseknek megfelelően valósul-e meg a beruházás,
    • az előirt MSZ I. oszt. minőség teljesítése érdekében a minőségbiztosítási tervben foglaltak végrehajtása, dokumentálása
    • a kivitelezési munkákban közreműködő Vállalkozók tevékenységének időbeli és térbeli összehangolása, a koordinációk megszervezése, lefolytatása, az azon elhangzottak dokumentálása,
    • az építési napló(k) vezetése, alvállalkozói építési naplók ellenőrzése, bejegyzések elkészítés és a helyszíni tárolásról való gondoskodás
    • felmerülő pótmunka (Megrendelő felé) igénynél a vállalkozói díjra, a teljesítési határidőre való hatás felmérése, a szükségesnek tartott kapcsolódó intézkedések (szerződésmódosítás, stb.), előkészítése, pótmunka elszámolás elkészítése
    • a kivitelezési munkálatok során az alvállalkozói díjak elszámolásával összefüggésben a szerződésekben rögzített műszaki ütemezés szerint elkészült munkák ellenőrzése, vállalkozói számlák, rész-számlák alaki és tartalmi felülvizsgálata, szükség esetén az esetleges számlaviták lefolytatása, az alvállalkozói pótmunkák felülvizsgálata (a Megrendelő bevonásával vagy igény esetén nélküle), szerződések lezárása
    •  a Megrendelő igényének megfelelő rendszerességű jelentés készítése a beruházás műszaki előrehaladásáról, a megvalósítási ütemtervhez viszonyított készültségről.
  3. 3Átadás-átvétel, használatbavét

    Átadás-átvétel, használatbavétel

    • az átadás-átvételi eljárás alapját képező átadási (műszaki, pénzügyi és minőség-bizonylatolási) dokumentációk elkészítése,
    • a Megbízó képviseletében műszaki átadás-átvételi, illetve használatbavételi eljáráson való részvétel,
    • részvétel a mennyiségi és minőségi hibajegyzék összeállítatásában
    • a kivitelezőkkel való végelszámolás elkészítése, a szerződések lezárásának előkészítése
    • az üzemeltető részére rendelkezésre álljanak az összes időközi változások átvezetésével a ténylegesen megvalósult állapotot feltüntető tervdokumentációk
    • az egyes berendezések szakszerű üzemeltetéséhez és karbantartásához szükséges kezelési, karbantartási utasítások,  minőségi tanúsítványok és garanciajegyek összegyűjtése
    • a beépített berendezések kezelésére az üzemeltető által felállított kezelőszemélyzet  megfelelő oktatása
    • közreműködés a használatbavételi engedély megszerzésében
  4. 4Garanciális felülvizsgálatok

    Garanciális felülvizsgálatok

    • Az éves, többéves garanciális felülvizsgálatokban való részvétel
    • részvétel a garanciális hibajegyzék összeállítatásában
    • a kivitelezők megfelelő helytállását követően javaslattétel a garanciális visszatartások kifizetésére,
    • a kivitelezők nem megfelelő helytállása esetén a garanciális visszatartások terhére más vállalkozók bevonása a hibajavítás elvégzéséhez.

  • Teljeskörű projektvezetés

    Projekt előkészítés

    • kivitelezési és beszerzési ütemterv készítése,
    • rendszeres részvétel a kiviteli tervezés közbeni konzultációkon, a tervezők által megvalósításra javasolt műszaki alternatívák műszaki-gazdaságossági elemzése, javaslattétel műszaki és gazdaságossági szempontból egyaránt megfelelő alternatívák alkalmazására
    • alvállalkozó ajánlatok bekérése, rendszerezése
    • a beérkezett ajánlatok véleményezése és kiértékelése, a műszaki egyeztetések-áralkuk lefolytatása és Megbízó/Fővállalkozó részére döntés-előkészítő anyagot összeállítása, döntés közösen a Megbízó/Fővállalkozó kijelölt vezetőjével (előre egyeztetett módon)
    • a Megbízó által kiválasztott Vállalkozókkal/Beszállítókkal megkötendő szerződések aláírásra előkészítése és felülvizsgálata.
  • Kivitelezés megvalósítása

    Kivitelezés megvalósítása

    • A munkaterületek átadása a szakkivitelezők/alvállalkozók részére,
    • annak irányítása és ellenőrzése, hogy a jóváhagyott tervek alapján és szerződéseknek megfelelően valósul-e meg a beruházás,
    • az előirt MSZ I. oszt. minőség teljesítése érdekében a minőségbiztosítási tervben foglaltak végrehajtása, dokumentálása
    • a kivitelezési munkákban közreműködő Vállalkozók tevékenységének időbeli és térbeli összehangolása, a koordinációk megszervezése, lefolytatása, az azon elhangzottak dokumentálása,
    • az építési napló(k) vezetése, alvállalkozói építési naplók ellenőrzése, bejegyzések elkészítés és a helyszíni tárolásról való gondoskodás
    • felmerülő pótmunka (Megrendelő felé) igénynél a vállalkozói díjra, a teljesítési határidőre való hatás felmérése, a szükségesnek tartott kapcsolódó intézkedések (szerződésmódosítás, stb.), előkészítése, pótmunka elszámolás elkészítése
    • a kivitelezési munkálatok során az alvállalkozói díjak elszámolásával összefüggésben a szerződésekben rögzített műszaki ütemezés szerint elkészült munkák ellenőrzése, vállalkozói számlák, rész-számlák alaki és tartalmi felülvizsgálata, szükség esetén az esetleges számlaviták lefolytatása, az alvállalkozói pótmunkák felülvizsgálata (a Megrendelő bevonásával vagy igény esetén nélküle), szerződések lezárása
    •  a Megrendelő igényének megfelelő rendszerességű jelentés készítése a beruházás műszaki előrehaladásáról, a megvalósítási ütemtervhez viszonyított készültségről.
  • Átadás-átvétel, használatbavét

    Átadás-átvétel, használatbavétel

    • az átadás-átvételi eljárás alapját képező átadási (műszaki, pénzügyi és minőség-bizonylatolási) dokumentációk elkészítése,
    • a Megbízó képviseletében műszaki átadás-átvételi, illetve használatbavételi eljáráson való részvétel,
    • részvétel a mennyiségi és minőségi hibajegyzék összeállítatásában
    • a kivitelezőkkel való végelszámolás elkészítése, a szerződések lezárásának előkészítése
    • az üzemeltető részére rendelkezésre álljanak az összes időközi változások átvezetésével a ténylegesen megvalósult állapotot feltüntető tervdokumentációk
    • az egyes berendezések szakszerű üzemeltetéséhez és karbantartásához szükséges kezelési, karbantartási utasítások,  minőségi tanúsítványok és garanciajegyek összegyűjtése
    • a beépített berendezések kezelésére az üzemeltető által felállított kezelőszemélyzet  megfelelő oktatása
    • közreműködés a használatbavételi engedély megszerzésében
  • Garanciális felülvizsgálatok

    Garanciális felülvizsgálatok

    • Az éves, többéves garanciális felülvizsgálatokban való részvétel
    • részvétel a garanciális hibajegyzék összeállítatásában
    • a kivitelezők megfelelő helytállását követően javaslattétel a garanciális visszatartások kifizetésére,
    • a kivitelezők nem megfelelő helytállása esetén a garanciális visszatartások terhére más vállalkozók bevonása a hibajavítás elvégzéséhez.

További információkért forduljanak hozzánk bizalommal. Részletes bemutatkozásunkat egy külön egyeztetett időpontban tudjuk megtartani.